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武汉公积金新政:144平方米以下二套房首付两成

时间:2016-07-01 11:39来源:http://www.baidu.com/ 作者:佚名 点击:

武汉公积金贷款新政:144平方米以下二套房首付两成

  楚天金报讯(记者邓伟 通讯员方芳)8月31日,住建部等三部委联合发文,将公积金贷款购二套房最低首付的比例由30%降低至20%。昨日,武汉市公积金中心发布公告,结合武汉公积金中心个贷率高、流动性趋紧的实际情况,自2015年9月1日起,使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,和第二套建筑面积在144平方米(含)以下的改善性住房,最低首付款比例降至20%。

  记者了解到,在三部委新政的基础上,武汉市公积金中心作出的调整有所区别,规定了二套房的套型建筑面积在144平方米(含)以下,才能享受20%的最低首付款比例。此次调整也取消了之前对首套房90平方米以下才可享受公积金最低首付比例20%的限制。也就是说,面积不限的首套房和已还清首套贷款、面积在144平方米(含)以下的二套房,公积金贷款最低首付比例均可降至20%。对于非普通住房(即大于144平米,俗称“豪宅”)来说,公积金贷款的最低首付比例仍维持不变。

  值得注意的是,由于公积金贷款的最高额度仍为60万元,目前武汉中心城区房价过万,90平方米以下户型越来越少,因此首付两成并使用纯公积金贷款的可能性较低,对于急于买房的刚需族来说,公积金贷款加商业贷款的“组合贷”较普遍。

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